Lumiere Riverside – Giá bán, địa chỉ và cho thuê mới nhất 2025

Lumière Riverside, tọa lạc tại mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp, là một trong những dự án căn hộ cao cấp đáng chú ý nhất khu vực Thảo Điền (TP Thủ Đức) do Masterise Homes phát triển. Đã bàn giao từ cuối năm 2023, dự án hiện đang thu hút sự quan tâm của cả người mua ở và nhà đầu tư nhờ vị trí kết nối thuận tiện cùng tiềm năng sinh lời từ cho thuê. Bài viết dưới đây tổng hợp các thông tin chi tiết nhất về giá bán, địa chỉ, tình trạng cho thuê và tiến độ của Lumière Riverside, dựa trên nhiều nguồn dữ liệu thị trường khác nhau.

Lumiere Riverside giá bao nhiêu? Cập nhật bảng giá mới nhất 2025

• Lumière Riverside là dự án căn hộ hạng sở hữu vị trí ven sông Sài Gòn, nằm tại cửa ngõ khu Thảo Điền – khu vực có mật độ chuyên gia nước ngoài cao.
• Vị trí tiếp giáp trực tiếp với mặt tiền Võ Nguyên Giáp và gần ga Metro số 1, tạo lợi thế đi lại vượt trội so với nhiều dự án cùng phân khúc trong khu vực.
• Giá bán thứ cấp năm 2025-2026 cho thấy mức tăng trưởng đáng kể so với thời điểm mở bán sơ cấp năm 2021.
• Nhu cầu cho thuê tại khu vực Thảo Điền rất lớn nhờ lượng cư dân nước ngoài, mang lại dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư.

Lumiere Riverside địa chỉ ở đâu? Vị trí và kết nối giao thông

Dự án Lumière Riverside tọa lạc tại số 628A Xa lộ Hà Nội (đoạn qua đường Võ Nguyên Giáp), thuộc phường An Phú, TP Thủ Đức. Đây là vị trí giáp ranh với khu Thảo Điền nổi tiếng – nơi tập trung nhiều biệt thự, căn hộ cao cấp và cộng đồng người nước ngoài sinh sống. Nếu bạn muốn khám phá thêm những điểm đến hấp dẫn khác, có thể tham khảo bài viết Phượng Hoàng Cổ Trấn – Cẩm nang du lịch từ A đến Z 2025 để có thêm những gợi ý thú vị.

Lumiere Riverside nằm trên đường nào?

Các nguồn tin đồng thuận rằng mặt tiền dự án tiếp giáp trực tiếp với trục đường Võ Nguyên Giáp (Xa lộ Hà Nội), một trong những tuyến giao thông huyết mạch nối trung tâm TP.HCM với khu vực phía Đông và tỉnh Đồng Nai. Vị trí này mang lại khả năng kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm và cao tốc đi các tỉnh.

Lumiere Riverside có gần Metro số 1 không?

Theo nhận định từ Savills Việt Nam, Lumière Riverside nằm gần trạm dừng của tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên). Khi tuyến metro đi vào hoạt động chính thức, thời gian di chuyển từ dự án đến trung tâm quận 1 sẽ được rút ngắn đáng kể, ước tính chỉ còn vài phút. Hiện tại, việc di chuyển bằng ô tô hoặc xe máy từ dự án đến trung tâm quận 1 mất khoảng 15-20 phút tùy thời điểm.

Lumiere Riverside cho thuê giá thế nào? Cơ hội đầu tư sinh lời

Phân khúc cho thuê căn hộ tại Lumière Riverside được đánh giá cao nhờ vị trí trong khu vực Thảo Điền, nơi có nhu cầu thuê nhà từ chuyên gia nước ngoài ổn định. Các mức giá cho thuê tham khảo được tổng hợp từ nhiều nguồn đại lý và trang quốc tế cho thấy biên độ khá rộng.

Giá thuê căn hộ Lumiere Riverside hiện nay là bao nhiêu?

Theo một đại lý phân phối, giá cho thuê tham khảo như sau: căn 1 phòng ngủ (diện tích 50-52 m²) có giá từ 16 đến 20 triệu đồng/tháng; căn 2 phòng ngủ (69-76 m²) từ 20 đến 25 triệu đồng/tháng; căn 3 phòng ngủ (93-96 m²) từ 28 đến 40 triệu đồng/tháng. Một nguồn tin khác ghi nhận một căn 2PN góc 77 m² được cho thuê với giá 48 triệu đồng/tháng, cho thấy yếu tố view, tầng cao và nội thất có thể đẩy giá thuê lên đáng kể. Trên thị trường quốc tế, giá thuê được niêm yết trong khoảng 1.000 – 3.000 USD/tháng, phù hợp với phân khúc căn hộ cao cấp phục vụ người nước ngoài.

Căn hộ Lumiere Riverside có dễ cho thuê không?

Khu vực Thảo Điền vốn là “thủ phủ” của cộng đồng expat tại TP.HCM. Với vị trí đắc địa, chất lượng xây dựng từ chủ đầu tư uy tín và hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh, các căn hộ tại Lumière Riverside được đánh giá là có khả năng cạnh tranh tốt trên thị trường cho thuê. Tuy nhiên, mức giá thuê cụ thể phụ thuộc nhiều vào tình trạng nội thất (có đồ hay chưa), tầng, hướng view và thời điểm ký hợp đồng.

Lumiere Riverside bàn giao năm nào? Tiến độ dự án mới nhất

Thông tin về thời điểm bàn giao của Lumière Riverside có sự khác biệt nhẹ giữa các nguồn, nhưng điểm chung là dự án đã được hoàn thành và bàn giao cho khách hàng trong năm 2023, cụ thể là từ cuối năm 2023 hoặc quý I/2023 tùy nguồn cập nhật. Điều này có nghĩa rằng đến thời điểm hiện tại (2025), Lumière Riverside đã đi vào vận hành thực tế, không còn ở giai đoạn mở bán sơ khởi. Một số nguồn đại lý cho biết dự án bàn giao hoàn thiện nội thất cao cấp vào quý II/2023.

Chủ đầu tư Lumiere Riverside là ai? Uy tín và đối tác quốc tế

Chủ đầu tư của Lumière Riverside là Masterise Homes, một thành viên thuộc Masterise Group – một trong những tập đoàn phát triển bất động sản lớn tại Việt Nam. Masterise Homes tự hào khi hợp tác với các đối tác thiết kế và quản lý đẳng cấp thế giới đến từ Anh, Úc và Mỹ để phát triển dự án, nhằm đảm bảo chất lượng căn hộ đạt tiêu chuẩn quốc tế. Uy tín của Masterise Homes được khẳng định qua nhiều dự án cao cấp khác nhau tại thị trường TP.HCM.

Lumiere Riverside có gì đặc biệt? Điểm mạnh và hạn chế cần biết

Lumière Riverside sở hữu vị trí “cửa ngõ” khu Thảo Điền, mặt tiền đường lớn Võ Nguyên Giáp, gần Metro số 1 và có tầm nhìn hướng ra sông Sài Gòn – đây là những điểm mạnh cốt lõi mà các nguồn tin đều nhắc đến. Hệ thống tiện ích nội khu bao gồm hồ bơi, phòng gym, sân tennis, khu vui chơi trẻ em và công viên cây xanh, đáp ứng nhu cầu sống của cư dân cao cấp.

Tuy nhiên, một số bài viết cũng ghi nhận rằng mật độ xây dựng tại khu vực Thảo Điền và An Phú đang ngày càng dày đặc, có thể ảnh hưởng đến tầm nhìn và không gian sống của một số căn hộ. Ngoài ra, giá bán thứ cấp hiện đã tăng cao so với thời điểm mở bán, có thể là rào cản cho người mua mới muốn gia nhập thị trường.

Tiến độ chi tiết dự án Lumiere Riverside

1. 2020: Masterise Homes công bố dự án Lumière Riverside ra thị trường.
2. 2021: Khởi công xây dựng và bắt đầu mở bán giai đoạn 1 với mức giá từ 95 triệu/m² theo nguồn Rever.
3. 2022–2023: Thi công phần thô, hoàn thiện kết cấu chính của các tòa tháp.
4. Cuối năm 2023: Dự án hoàn thành và bàn giao căn hộ cho khách hàng, một số nguồn ghi nhận thời điểm này là quý IV/2023.
5. 2025: Dự án đi vào vận hành ổn định; thị trường thứ cấp ghi nhận giao dịch.

Lumiere Riverside: Thông tin nào đã được xác nhận và điều gì còn chưa rõ?

Tại sao Lumiere Riverside lại quan trọng trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.Thủ Đức?

Lumière Riverside là một trong những dự án căn hộ cao cấp hiếm hoi nằm ngay mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp, khu vực giáp ranh giữa An Phú và Thảo Điền. Sự xuất hiện của dự án này góp phần nâng tầm bộ mặt đô thị của khu vực, đồng thời cạnh tranh trực tiếp với các dự án cao cấp khác như Empire City hay The River Thu Thiem. Lợi thế lớn nhất của Lumière Riverside là khả năng kết nối với tuyến Metro số 1, yếu tố được xem là chìa khóa thúc đẩy giá trị bất động sản trong tương lai gần. Sự hợp tác của Masterise Homes với các đối tác quốc tế cũng là một điểm nhấn giúp khẳng định chất lượng và phong cách sống mà dự án hướng đến. Đối với nhà đầu tư, việc nắm bắt xu hướng cho thuê căn hộ cao cấp tại Thảo Điền sau đại dịch sẽ là cơ sở quan trọng để đưa ra quyết định.

Nguồn thông tin và trích dẫn đáng tin cậy về Lumiere Riverside

“LUMIÈRE Riverside là thành quả của sự hợp tác phát triển giữa Masterise Homes và các đối tác đẳng cấp thế giới từ Anh, Úc và Mỹ.”

— Masterise Homes (trang chủ)

“Sở hữu vị trí độc tôn tại mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp, căn hộ Lumière Riverside nằm ngay trạm dừng của tuyến Metro số 1.”

— Savills Việt Nam

“Lumiere Riverside là dự án căn hộ cao cấp ven sông được phát triển bởi Masterise Homes – thành viên thuộc Masterise Group.”

— Batdongsan.com.vn

Tổng quan: có nên mua Lumiere Riverside?

Với vị trí chiến lược tại cửa ngõ Thảo Điền, đã bàn giao và đi vào vận hành, cùng tiềm năng tăng giá từ hạ tầng Metro, Lumière Riverside là một lựa chọn đầu tư và an cư đáng cân nhắc. Tuy nhiên, người mua cần so sánh kỹ mức giá thứ cấp hiện tại với các dự án cùng khu vực và theo dõi chính sách bán hàng đợt cuối (nếu có) từ chủ đầu tư để có quyết định phù hợp. Bạn có thể tìm hiểu thêm về các điểm đến hấp dẫn khác qua bài viết Nước Mỹ: Tìm hiểu tên gọi, vị trí, lịch sử và kinh tế để có thêm thông tin thú vị.

Câu hỏi thường gặp về Lumiere Riverside